索 引 号: 401997235/2017-00095 主题分类: 政务信息 发布机构: 市住房保障和房产管理局
发文日期: 2018-06-14 文  号: 主 题 词:
名  称: 廊坊市住房保障和房产管理局商品房预售许可服务指南
廊坊市住房保障和房产管理局商品房预售许可服务指南

商品房预售许可服务指南

 

申请商品房预售材料清单

1、房地产开发企业资质证书

2、房地产开发企业营业执照

3、土地使用权证        

4、建设用地规划许可证

5、建设工程规划许可证      

6、建设工程施工许可证

7、建设工程施工合同        

8、建设工程施工进度计划

9投入开发建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明材料

10、建设项目总平面图

11、预售商品房分层平面图

12、商品房预售方案    

13、施工单位出具的不拖欠工程款证明

14、其他证明材料

 

办理商品房预售许可证流程图

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                           

办理方式

一般程序办理

1.申请

申请人在现场提出申请并提交相关资料。

2.受理

受理部门接受申请人提交的申请材料,核对资料是否符合法定形式、填写内容是否完整,符合的即时受理。

申请材料存在问题可以当场更正的,一次性告知申请人更正。

申请材料不齐全或不符合法定形式的,一次性告知申请人需要补正的材料。

申请事项依法不属于本机关职权范围的,当场书面作出不予受理的决定,并告知申请人向有关行政机关申请。

申请材料齐全、符合法定形式的,窗口按规定受理。

3.审查与决定

开发管理科窗口将受理的企业预售材料汇总,并上报审批,做出许可决定,打印证书。

4.结果公开

在作出行政许可决定后三日内在廊坊市住房保障和房产管理局官网上进行公示。

审批时限:

房地产开发企业申报材料合格及现场勘查符合条件的情况下,2个工作日内作出行政许可审批。

审批收费依据及标准:

不收取任何费用。

审批结果:

发放《商品房预售许可证》

结果送达:

作出行政许可决定后,通过电话方式通知或告知服务对象。通过现场领取方式将结果送达。

监督和投诉渠道:

房管局办公室:0316-2238836

办公地址:

廊坊市广阳区新源道188号“数字房管楼”205房间

咨询电话: 

0316-2250637

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